Maison en pierre + Gîtes – Appartements meublés – Chambres d’hôtes – Vue

Au coeur de Lectoure, ville culturelle et riche d’histoire, mais aussi ville thermale réputée par sa douceur de vivre, Vous serez sous le charme de ce bel ensemble immobilier en pierre d’une surface habitable de 500 m² environ ; Exploité en activité de maison d’hôtes et gîtes, le potentiel laisse encore entrevoir plusieurs possibilités d’usages ; Il se compose d’un Gîtes et de 8 appartements meublés et équipés du T1 au T3 avec espaces extérieurs privatifs et chaleureux à savoir :
1- La maison principale (Gite) : Espace réception (salon, espace wifi, salle petit déjeuner – repas, toilettes indépendant); A l’étage un gîte avec pièce de vie, (espace cuisine équipée), trois chambres, salle d’eau, toilettes indépendant.
2 – Deux T3, un T2, quatre studios dont Trois avec terrasse, et un Duplex (salle d’eau et toilettes indépendant)
3 – Une dépendance comprenant 2 chambres d’hôtes, chacune disposant d’une salle d’eau et toilette indépendant et une buanderie privative
Curistes, Pèlerins en route pour Compostelle et autres randonneurs, amoureux de la nature, seul, en couple ou en famille, ces logements confortables sont parfaitement adaptés aux besoins pour un séjour réussi
Orientée Sud Ouest, sur une parcelle à vue dominante, cette jolie propriété vous offre une vue panoramique sur les coteaux de Lomagne et la vallée du Gers
Coté Extérieur : un Parking privatif, puits, jardin fleuri et délicieusement arboré de diverses essences, terrain de pétanque, terrasses pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirée d’été, sauront ainsi ravir vos hôtes dans cette ambiance intimiste, le tout sur une parcelle de 2500 m² environ.
Note DPE = E (261) GES = D( 35)
Prix: 668500 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d’agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294591 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN Agent Commercial – Numéro RSAC : AGEN 789 259 983