Maison en pierre Lectoure 8 pièce(s) 208 m2- 5 chambres

Nichée au coeur du village, celle belle demeure en pierre lumineuse et riche d’histoire du XIXème, vous séduira par ses volumes, son élégance et son confort ; Organisée en triplex , elle dispose de 8 pièces et offre 208 m² environ de surface habitable et se compose :
– En rdc : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre, 1 chambre avec salle d’eau privative et WC intégré, cave, chaufferie ; Le plateau du RDC disposant de 2 accès côté rue laisse entrevoir plusieurs possibilités d’usages ( habitation ou commerce)
Au 1er étage : cuisine équipée, pièce à vivre donnant sur un balcon traversant, bureau, WC indépendant, double séjour
– Au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle de bain familiale, WC indépendant, dressing et buanderie
– Au 3ème étage : loft composé de 2 espaces nuit, d’une salle d’eau) et d’un espace détente
Situé à deux pas des commerces, restaurants, transports et école, la localisation idéale n’est qu’un des multiples atouts de ce bien de caractère
LES PLUS : FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, NOMBREUX Espaces de rangements, menuiserie, ALU, double vitrage Chauffage central. toiture et gouttières neuves, fibre optique; maison reliée au tout à l’égout, taxe foncière 1300 euros
Prix de vente 313000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE = E (239) GES = E(66)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d’agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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