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Maison individuelle 4 pièces 60 m2 et terrain constructible

  • 96 000€
45500 Gien

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV41009
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 60
  • 1504
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le août 18, 2022 à 8:36
  • Référence du bien: MAV41009
  • Prix: 96 000€
  • Surface habitable du bien: 60 m²
  • Superficie du terrain: 1504 m²
  • Chambre: 3
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison individuelle

Description

Gien – 45500 – Maison individuelle de trois chambres à finir de rénover, construite sur un terrain clos de 1504 m², tout proche du centre ville.
Ce bien se compose d’une entrée par la verrière, d’une cuisine, d’une pièce de vie, de trois chambres, d’une salle d’eau à l’italienne et d’un WC. Carrelages et murs refaits à neuf. Chauffage au gaz de ville, fenêtres sur-vitrées, volets roulants électrique. Toiture refaite. Une cave complète ce bien. Installation électrique à finir.
Possibilité de construction à l’arrière de la maison car grand terrain constructible et possibilité d’un accés individuel.
DPE : Classe F – GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1 413 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
PRIX : 96 000 euros Honoraires Charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281982LG – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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Mandat réf : ??????. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
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Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 – .

  • Ville Maison a vendre à Gien
  • Département Maison a vendre Loiret
  • Code postal 45500
  • Région Maison a vendre Centre Val de Loire

Classe énergétique

  • Classe énergique : F
  • GES (Gaz à effet de serre): G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • G | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

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