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Maison Les Ponts De ce 94.50 m2 sur sous sol complet avec 36 m2 de grenier aménageable

  • 275 600€
49130 Les Ponts De Ce

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV41210
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 94.5
  • 650
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le août 16, 2022 à 4:26
  • Référence du bien: MAV41210
  • Prix: 275 600€
  • Surface habitable du bien: 94.5 m²
  • Superficie du terrain: 650 m²
  • Chambre: 3
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

A vendre au prix de 275600 HAI
Situé sur la commune des ponts de ce ( fin de la rue Jean Jaurès coté trélazé) cette maison de 94,50 m2 bénéficie d’un sous sol complet de 85 m2 ainsi que deux greniers aménageables de 18 m2 habitable et 28 m2 au sol chacun, potentiel de 5 chambres.
Elle se compose au premier étage d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour de 31 m2, de 2 chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Au deuxième étage nous retrouvons un dégagement (pouvant servier de troisièmes chambres) desservant les 2 greniers aménageables de quoi refaire 3 chambres à l’étage et une salle de douche.
Cette maison, en plus de son potentiel intéressant bénéficie d’une parcelle de 656 m2 au calme et avec une possibilité de la diviser le terrain.
huisseries et volets roulants électriques fait il y a 5 ans.
Proche commerces et transports en communs.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d’un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512
s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d’agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l’agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d’Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d’Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin … mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3608
Prix honoraires de 10575 TTC à la charge de l’acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 265025 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : ANGERS 824489793 – .

  • Ville Maison a vendre à Les Ponts De Ce
  • Département Maison a vendre Maine-et-Loire
  • Code postal 49130
  • Région Maison a vendre Pays-de-la-Loire

Classe énergétique

  • Classe énergique : D
  • GES (Gaz à effet de serre): D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Stéphane CLOCHARD
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