Maison Melle 5 pièces

Entre Melle et Brioux sur Boutonne, cette ancienne ferme avec ses bâtiments annexes vous attend pour cette exclusivité !
Un très fort potentiel pour créer un gite, des chambres d’ôtes ou laisser libre cour a votre imagination avec un terrain d’environ 3200m².
La maison principale dispose d’une chambre, d’une belle salle à manger sur parquet massif, d’une cuisine, d’une arrière cuisine, de la salle d’eau et des toilettes le tout au réez de chaussée. A l’étage, vous retrouverez deux chambres et un très grand grenier aménageable.
Je vous invite a venir visiter ce bien, et à vous projeter sur toutes les possibilités d’aménagements et de créations.
Mandat n°310546
Consommation énergétique G: 470KWH/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : E / 62 kg CO ² /m²/an
Estimation des coûts annuels d’Energie : entre 2180 euros et 3030 euros
Année de référence des prix de l’Energie de janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 179902 euros HAI (honoraires 3.99% inclus charge acquéreur) soit 173000 euros hors honoraires.
Pour des renseignements complémentaires, pour visiter ce bien disponible à la vente, je m’engage à vous répondre dans l’heure.
Contactez Alain BIGET au 06.84.61.91.75
Ou par mail : a.biget@proprietes-privees.com.
Conseiller indépendant sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées – Siège social 44 allée des
Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré – Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 – CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Alain BIGET Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Référence annonce : 310546
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2022
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.