Maison plain-pied de 2022 145 m2

St André le Coq, en exclusivité, au calme, maison sécurisée plain-pied de 2022, de 145 m2 habitables sur un terrain de 1 435 m2.
La maison, très lumineuse, comprend :
– une pièce à vivre de 76 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, chambre parentale, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, cellier et garage carrelé ;
– une terrasse, sur plot, carrelée de 65 m2 avec une pergola bioclimatique électrique de 24 m2 ;
– terrain clos et arboré ;
La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur permettant un coût énergétique d’environ 500 euros annuel. Ses huisseries sont en aluminium et double vitrage, avec des moustiquaires dans la partie nuit et cuisine.
Vous pourrez bénéficier de très belles prestations (domotique, alarme, portail électrique, …).
Visite virtuelle sur demande.
DPE A / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 413 et 559euros
Prix : 374 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 311342 – Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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