Maison Poitiers 5 pièce(s) d’environ 114 m2 avec chambre RDC

POITIERS 86000 : A proximité du Fief de Grimoire côté campagne. Hors lotissement. Accès rapide à l’Est de Poitiers LECLERC , CHU, Saint Benoit … et à l’HYPERCENTRE
Maison des années 80 sur un beau terrain d’environ 1000 m2
Elle comprend au RDC salon salle à manger avec insert et poêle, arrière pièce, cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un Wc séparé.
A l’étage grande mezzanine, 1 chambre avec lavabo et 1 bureau.
Double vitrage , volet roulant électrique au RDC
Un garage extérieur
L’assainissement individuel est à refaire
Prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus (3.99 % à la charge de l’acquéreur soit 245 215 euros net vendeur) Mandat EXCLUSIF N°310 688
DPE du 28 09 22: F (357 kWh/m2.an consommation et émission GES C 11 kg CO2/m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750euros et 2420euros. Logement à consommation énergétique excessive .
Pour toute VISITE ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
* conditions sur demande
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Poitiers 841451263 – .