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Maison récente 114 m2 3 chambres garage piscine proche La Rochelle

  • 384 700€
17230 Charron

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV155474
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 114
  • 377
  • Terrain m²
  • 2017
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 7:26
  • Référence du bien: MAV155474
  • Prix: 384 700€
  • Surface habitable du bien: 114 m²
  • Superficie du terrain: 377 m²
  • Chambre: 3
  • Année de construction: 2017
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison récente

Description

Très belle maison de plain pied de 114 m2, 3 chambres, garage, piscine, construite en 2017 située à Charron 17230 dans un
quartier résidentiel à 20 min du centre de La Rochelle et à proximité des commerces, bord de mer et services à pied.
Composée d’une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante d’environ 40 m2 ouverte sur la terrasse et la piscine plein sud, sa cuisine aménagée et équipée délimitée par une baie atelier ainsi qu’un espace bureau installé dans la verrière isolée avec un accès indépendant pour une profession libérale ou commerciale.
L’espace nuit se compose de l’espace parental avec une chambre de plus de 16 m2 avec son dressing et porte fenêtre sur la piscine ainsi que sa salle d’eau (douche italienne et meuble vasque double) et toilettes privatifs. Puis dans une autre aile, 2 chambres avec placard, accès terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque double. Un autre toilette indépendant , un cellier, un garage avec galetas, une piscine chauffée et sécurisée, une grande terrasse bois et carrelage ainsi qu’une parcelle d’environ 377 m2 close complètent cet ensemble.
Ses atouts: RT2012, garanties décennales, chauffage au sol PAC , chauffe eau thermodynamique, huisseries et volets aluminium, aucun travaux à prévoir, 2 entrées pour une activité professionnelle indépendante.
Prix : 384 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l’acquéreur, soit au prix net vendeur de 370 000 euros)
Mandat réf : 308838 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie B Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610euros et 880euros au 06/01/2022
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN – 89 rue La Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 – .

  • Ville Maison a vendre à Charron
  • Département Maison a vendre Charente-Maritime
  • Code postal 17230
  • Région Maison a vendre Nouvelle-Aquitaine

Classe énergétique

  • Classe énergique : B
  • GES (Gaz à effet de serre): A
  • A+
  • A
  • A | Classe énergétique B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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