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Maison Redon 7 pièce(s) 170 m2

  • 279 000€
35600 Redon

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV159427
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambre
  • 2
  • Salle de bain
  • 170
  • 667
  • Terrain m²
  • 1969
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 6:17
  • Référence du bien: MAV159427
  • Prix: 279 000€
  • Surface habitable du bien: 170 m²
  • Superficie du terrain: 667 m²
  • Chambre: 5
  • Salle de bain: 2
  • Année de construction: 1969
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

NOUVEAU !!!
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE !
Une maison avec fort potentiel et à proximité immédiate du centre ville de Redon, à 4 mn de la gare (40 mn de Rennes Gare et 2h de Paris Montparnasse) .
Mais également à 5 mn du centre ville, 5 mn du Port et de ses activités, commerces et restaurants, 6 mn de la zone commerciale CAP NORD et de ses nombreux commerces et restaurants.
Et enfin à moins d’une heure de la première plage soit : 50 mn de Damgan , 57 mn de Vannes, 1h30 de Quiberon et sa côte sauvage et enfin 1h05 de la Baule .
Maison d’environ 170 m² sur sous-sol complet et sur un terrain d’environ 670 m² sur lequel se trouve un abri de jardin .
Construite en 1969 avec des matériaux de qualité elle se compose de la façon suivante :
Au sous-sol : une entrée sur un couloir desservant un bureau, d’un peu moins de 12 m², un grand garage et buanderie .
Au rdc : un grand salon et séjour d’environ 30 m², une cuisine aménagée équipée d’environ 13 m² avec une véranda d’environ 12 m²… Une salle de bains , 2 chambres d’environ 12 à 13 m² et des WC.
Au 1 ère étage : 2 chambres d’environ 10 à 11 m², une salle de bains , des W.C ainsi que deux greniers derrière les 2 chambres.
Point de vue technique nous sommes sur :
construction parpaing et briques plâtrières, toiture en ardoises naturelles, menuiseries bois simple vitrage, volets électriques , assainissement : Tout à l’égoût.
Travaux de déco à prévoir pour la remise au goût du jour.
Installation facilitée d’une pompe à chaleur puisque le système de chauffage actuel au fuel est distribué par circuit d’eau.
En résumé, cette maison vous propose : clarté, volume, espace et luminosité, puis un gros oeuvre de qualité et surtout elle vous permet de laisser libre cours à vos envies quant à un aménagement futur.
Vous cherchez à vous installer dans une ville où il fait bon vivre ? Vous souhaiter concevoir votre futur petit cocon en partant d’une base saine ?
Alors n’hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com – RSAC 519 870 018. Mandat référence : 305 844 présenté au prix de 279 000 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : RENNES 519870018 – .

  • Ville Maison a vendre à Redon
  • Département Maison a vendre Ille-et-Vilaine
  • Code postal 35600
  • Région Maison a vendre Bretagne

Classe énergétique

  • Classe énergique : D
  • GES (Gaz à effet de serre): F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • F | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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