Maison Saint Hilaire 7 pièce(s) 153.53 m2

MAISON (ancien Hôtel) – Plateau des Petites Roches ? reconvertie actuellement en plusieurs appartements . Jardinet à l’avant plein Sud ? Vue sur les 2 massifs Belledonne et Chartreuse- 3 Places de parking . Travaux à prévoir.
Venez découvrir cette maison de 153 m2 environ à rénover sur une parcelle de 335 m2.
Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d’un très beau potentiel :
Au RDC, vous bénéficierez d’un séjour de 21.85 m2 lumineux exposée plein SUD, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains , d’un W.C et d’une chambre.
Au 1er étage, elle se compose d’un pallier, d’une cuisine.
Côté nuit, deux chambres avec lavabo, une salle de bain et des W.C séparés.
Au 2e étage, vous trouverez un palier, trois chambres équipées d’un lavabo, une salle de bain et des W.C.
Ces espaces peuvent réaménagés en plusieurs appartements, maison familiale, maison intergénérationnelle, habitation partagée, tout est possible…
A l’avant de cette maison, vous serez ravi de trouver un petit jardinet idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !
De plus, trois places de parking et une cave complètent cette maison de caractère.
Pour l’emplacement, cette maison vous propose toutes les commodités du quotidien.
Avec ces différents paysages et idéalement situé, ce projet n’attend plus que vous !
Côté technique : chaudière récente au fuel, fenêtres double vitrage, taxe foncière 1994 euros.
DPE : G
GES : G
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/a avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia PERRIOT, au 0630147745 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301759 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 – .