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Maison Saint Jacques De La Lande 4 pièce(s) 89 m2

  • 289 900€
35136 Saint Jacques De La Lande

Vue d’ensemble

Référence du bien: 237129
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 89
  • 134
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le janvier 25, 2023 à 1:32
  • Référence du bien: 237129
  • Prix: 289 900€
  • Surface habitable du bien: 89 m²
  • Superficie du terrain: 134 m²
  • Chambre: 3
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHE
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
En centre ville de Saint Jacques de Lande , aux pieds des commerces et du marché, 6/7 mn du collège en voiture et 13/15 mn à pieds , de même pour l’école. 2 mn de la 4 voies Rennes/Redon , 7 mn de la gare de Métro LIGNE B, 5 mn de l’aéroport et de la gare ( sans en être dérangé par les nuisances sonores)
Une agréable maison de ville d’environ 90 m² et son jardin aménagé de 134 m².
Edifiée en 2011 et Mitoyenne d’un seul côté,
Elle comprend au rdc une entrée de 5 m² nous emmenant sur une pièce de vie de 25 m² comprenant cuisine aménagée équipée , salon/séjour. Puis un couloir avec placard nous emmène vers les WC et une chambre de 14.50 m² ( arrivées et évacuations en place pour pouvoir installer une salle d’eau si besoin)
A noter une exposition E/O permettant une lumière traversante et donc une belle luminosité dans la maison.
A l’étage vous découvrirez un palier desservant 2 chambres de 14 et 15 m² dont une avec placard aménagé. Une salle de bains de 8 m² avec coin "buanderie".
L’extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu’il comprend :
un jardin privatif clôturé, sur pelouse synthétique et jouissant de plusieurs éléments permettant le repos et les bons moments en famille ou entre amis :
Terrasse bois,
Patio et
Jacuzzi ( ce dernier est vendu avec la maison )
Exposition : SUD/OUEST
Pas de Garage mais 2 places de stationnement privatives.
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaings isolation briques platrières, chauffage électrique , fenêtre pvc double vitrage, toiture ardoises naturelles.
Conduit de fumée présent non tubé .
Vous souhaitez habiter à proximité du centre ville de Rennes ,être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n’hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 309 364
Prix : 289 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : RENNES 519870018 – .

  • Ville Maison a vendre à Saint Jacques De La Lande
  • Département Maison a vendre Ille-et-Vilaine
  • Code postal 35136
  • Région Maison a vendre Bretagne

Classe énergétique

  • Classe énergique : D
  • GES (Gaz à effet de serre): B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • B | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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