Maison Salbris 7 pièces, 5 chambres

En exclusivité, maison en plein centre de Salbris sur un beau terrain clos et arboré de 2145 m².
A proximité de toutes commodités, écoles, gare et commerces à pied, cette maison d’environ 86m² propose:
Au rez de chaussée: une cuisine ouverte, salle à manger, 2 chambres, wc et salle d’eau.
A l’étage: palier, 3 chambres, wc.
En mitoyenneté avec une maisonnette à rénover de 42m², composée de 2 pièces.
L’ensemble se situe sur un terrain avec peu de vis à vis, un puits ainsi que plusieurs abris, ateliers et cave agrémentent cette parcelle.
DPE: F – GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900 et 2610 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Budget: 178 500euros dont 5% d’honoraires d’agence inclus TTC à la charge de l’acquéreur, soit 170 000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LEROUX,
au 0610274861 ou par courriel à stephanie.leroux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LEROUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 894912997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303 165 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LEROUX Agent Commercial – Numéro RSAC : BLOIS 894912997 – .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LEROUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 894912997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44
Mandat réf : 304235 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Stéphanie LEROUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BLOIS 894912997 – .