Maison Six Fours Les Plages 6 pièces 153 m2

Six Fours Le Brusc dans une impasse au calme et à seulement 400M des plages.
Superbe villa récente de 2014 avec de très belles prestations ( menuiseries entièrement en aluminium, climatisation gainable, arrosage automatique, piscine au sel, panneaux solaires, ferronnerie artisanale ).
La villa est composée de deux appartements duplex qui possèdent chacun de plain pied un séjour plein Sud avec cuisine et terrasse privative, une chambre avec salle d’eau, ainsi que des wc.
Le 1er appartement de 86m² offre à l’étage une seconde chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
L’étage du second appartement de 67m² se compose une spacieuse pièce de vie d’environ 24m² avec une baignoire de style rétro accompagné de son lavabo, qui offre de nombreuses possibilités d’agencement.
La parcelle est entièrement clôturée, possibilité de relier les 2 logements, accès PMR.
Situation très recherchée, à venir découvrir rapidement.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à x.besnard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310686 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 – .