MAISON, SUPERBE PARC ET PISCINE !

Superbe parc arboré de plus d’1,7 hec. pour cette propriété à 15 min. de Fismes, 30 min de Reims, 4 bâtiments orientés vers les loisirs. L’entrée de la maison principale (env. 160 m²) distribue un immense salon-séjour (60 m²) cheminée avec insert (bois de coupe à disposition sur la propriété), une grande cuisine, quatre chambres, une salle de bains complète, un wc, un cabinet de toilette, nombreux rangements, sous-sol et cave. Important, la toiture et l’isolation viennent d’être entièrement refaites.
L’indépendance du studio (env. 5 m²) permet de recevoir famille/amis en toute intimité, équipé d’un espace cuisine et salle de bains.
Le pavillon de loisirs (env. 225 m²) s’organise autour d’une magnifique piscine avec baies coulissantes et propose encore 6 chambres, un salon-salle à manger, une grande salle de douches, wc, une cuisine professionnelle. Grand garage, autres dépendances, tennis homologué avec mur d’entrainement (à restaurer). Ensemble immobilier de caractère simple et fonctionnel à mettre au goût du jour, chauffage pompe à chaleur et fuel, présence d’une source sur la parcelle. Possibilité d’une activité de chambres d’hôtes/gîte recherchés dans le secteur. En voiture : Reims à 30 min., En TGV de Reims : Paris Est à 50 min..
DPE : C GES : A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 2973 euros-
MANDAT n°307414 pour visiter contacter CAROLE DECOCK au 06.45.13.96.37. votre conseillère indépendante en immobilier. PRIX : 630.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – n°28137 J – T : 820 000 euros – G : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ sous n° police 40.419.380. Conseillère en portage salarial.