Maison Vidauban 5 pièce(s) 124 m2 + T2 51 m2 à rénover

Votre conseillère Propriétés-privées.com Agnès Demets-Nanni vous invite à découvrir à Vidauban secteur résidentiel au calme.
Villa de 124 m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 2500 m2, vous y trouverez une très grande pièce à vivre de 72 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse de 90 m2 avec piscine de 10.20X4.20 et Store électrique, 1 WC, 1 véranda couverte de 19.60 m2
A l’étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC.
En rez de Jardin vous trouverez un T2 de 51 m2 complètement à rénover. 1 cave de 57 m2
A l’extérieur 1 chalet de 20 m2 avec terrasse et climatisation et 1 petit chalet de 5m2. Baies double vitrage à galandage, fenêtres double vitrage, climatisation + électrique, cheminée avec insert , 11panneaux photovoltaïques avec leurs modulateurs de 390 W chacun, vous produirez votre propre électricité et revente à EDF pour une consommation de 760 euros/an, Taxe foncière 1955 euros. DPE: C 152 kwh/m2/an GES: A 4 kg CO2/m2/an.
Prix: 499 000 euros Honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Agnès Demets -Nanni agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES au 0629370568 ou par courriel a.demetsnanni@proprietes-privees.com RSAC 392 972 766 Draguignan.
Mandat réf: 298034 Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le chêne Ferré BAT-C 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Agnès DEMETS-NANNI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 392972766 – .