NANCAY – Maison de village et Boutique

18330 – Nancay – Maison de village 2 pièces 40.5m2 – Boutique 78m2 – Terrain 243m2.
…………………………………………………
Au coeur d’un village d’artistes et proche de la Sologne, ensemble immobilier composé d’une boutique d’une superficie de 78m2 ainsi qu’une maison de village de 40.5m2.
La boutique se compose d’une première pièce de 19m2, une seconde de 18m2, une troisième pièce de 9m2, une dernière de 7m2 ainsi qu’un wc. La partie grenier est aménageable.
La maison de village d’une superficie de 40.5m2 se compose d’une cuisine, un salon, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’une chambre.
Cette maison est agrémentée d’un jardin privatif.
L’ ensemble sur une parcelle de 243 m².
Cet ensemble dispose du potentiel pour dégager une forte rentabilité.
MON CONSEIL : Il s’agit d’un bien destiné à une grande diversité d’usages, un projet commercial, un projet personnel, un investissement locatif (gîtes)…
Des travaux sont à prévoir si le grenier du commerce souhaite être aménagé et la maison de village devra également être revue dans sa globalité notamment électricité et plomberie. Celle-ci dégage tout de même un bénéfice de 310euros : locataire sérieux et installé.
……………………………………………………
Budget : 112 990 euros frais d’agence réduits de 5 990 euros TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5.60% ) soit 107 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 – RCS 487 624 777 – Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 307795SJS
……………………………………………………
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 307795SJS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES – ZAC du chêne ferré – 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU – Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 – .