TRES BELLE MAISON DE PLAIN PIED 138M² AVEC PISCINE

Venez découvrir en exclusivité avec Romain VERNAY BSK Immobilier cette belle maison individuelle construite en 2012 de 138m2 en plain pied située sur le secteur de Marcigny (71) un magnifique village de caractère du Brionnais à 5 minutes de toutes commodités.
Très agréable à vivre avec sa piscine de 7.30x3m toute clôturée et sécurisée construite en 2022 vient agrémenter les 3300m² de terrain entièrement clôturé sans vis à vis avec portail électrique.
Elle possède 3 modes de chauffage, un poêle à bois au centre de la pièce de vie, un chauffage au sol sur l’ensemble de la maison avec une chaudière électrique et une Climatisation réversible air/air.
La maison est composée de :
– 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 56m2
– 1 chambre de 12m2 avec placard mural et dressing de 6m² avec accès direct à la SDB
– 3 chambres dont 2 avec placards muraux
– 1 SDB avec douche à l’Italienne et baignoire d’angle, meuble double vasque
– 1 terrasse de 25m2 carrelée vu sur la piscine
– 1 garage de 21m2
– 1 auvent couvert de 18m² pour voiture ou terrasse
– Piscine de 7.30x3m chauffée par pompe à chaleur traitée au chlore.
-Double vitrage / fenêtres en PVC
Taxe foncière 850€
Mandat 83497
DPE ok Performance énergétique C
A visiter avec ROMAIN VERNAY – Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 914788443 – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Tel: 0689809715
r.vernay@bskimmobilier.com
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