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Très jolie Pavillon 5 pièces 150 m2

  • 299 900€
En vedette Pavillon
61140 Bagnoles De L Orne

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV162726
  • Pavillon
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 2
  • Salle de bain
  • 160
  • 2417
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 5:25
  • Référence du bien: MAV162726
  • Prix: 299 900€
  • Surface habitable du bien: 160 m²
  • Superficie du terrain: 2417 m²
  • Chambre: 3
  • Salle de bain: 2
  • Type de bien: Pavillon
  • Type de vente: Pavillon

Description

Situé dans un village calme et à 10 minutes de la ville de Bagnole de l’orne ( Ville thermale/ touristique ) avec commerce, jolie promenade, casino, structure sportive.
Entrer dans votre nouvelle demeure. Ce jolie pavillon baignée de lumière contenant de très belle surface et des matériaux de qualités pourrait vous faire chavirer !
Entrée ouverte salon-séjour-cuisine aménager de 65m² ( plan de travail en marbre ) + une pièce de 14m² / Magnifique véranda avec baies coulissante donnant sur la pièce de vie et jardin.
Dégagement donnant sur : 2 grandes chambres avec placard intégrés de environ 13 et 14 m² / 1 salle de bain : douche à l’italienne – double vasque avec miroir – sèche serviette électrique / un WC séparé avec lave-mains.
1 très belle suite parental : grande chambre avec placard intégré – 1 salle de bains – wc suspendu – douche italienne – vasque avec miroir.
Sous sol : cage d’escalier béton avec placard de rangement / 1 cave à vins d’environ 5m² / grand garage porte électrique possibilité de garer deux voitures 46,38m² / grand espace atelier de 29 m² supplémentaire / chaufferie avec chaudière à condensation ( 8 ans ) / Local attenant d’environ 17.5 m²
La maison est rayonnée par un très beau et grand jardin avec pelouse et enrobée. La parcelle total fait 2400 m² / Façade complète récemment nettoyer
Chauffage au sol/ Pompe à chaleur / Fausses septique / Robot de tonte / citerne à eau de pluie pour le jardin de 3000L
Alentours du domicile : Bus école en face de la maison. A 5 mins en voiture vous trouverez : Ecole maternelle / primaire Boulangerie, pharmacie, médecin supérette, poste, coiffeur, promenade …. Ville dans un rayon de 30km : Bagnole de l’Orne / Mayenne / Flers / Domfront / la Ferté Macé ect
Taxe foncière : 1200euros/an
Maison construite par des artisans locaux en 2010
Note DPE : C pour un confort optimal.
Prix : 299 000euros TTC : Honoraires charge Vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DUTRIAUX, au 0686302358 ou par courriel à n.dutriaux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DUTRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Laval 834 669 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308335 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Noémie DUTRIAUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Laval 834 669 483 – .

  • Ville Maison a vendre à Bagnoles De L Orne
  • Département Maison a vendre Orne
  • Code postal 61140
  • Région Maison a vendre Normandie

Classe énergétique

  • Classe énergique : C
  • GES (Gaz à effet de serre): E
  • A+
  • A
  • B
  • E | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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