Villa Axat

Devenez l’acquéreur de cette belle maison individuelle de 74m², sur un magnifique terrain arboré de 1245m² entièrement clos avec 2 puis, un garage spacieux et son atelier, un cabanon et BBQ pour les folles soirée d’été, le tout agrémenté d’une splendide vue sur la montagne et ses pics rocheux.
L’intérieur entièrement rénové se compose d’une cuisine équipés , salon, salle a mangé, salle d’eau avec douche et bidet, 1 wc séparé et de 2 charmantes chambres dont une avec accès indépendant.
La cheminée vous chauffera lors des belles soirée d’hiver complémenté par des radiateurs électriques à basse consommation, ballon d’eau chaude.
Travaux de toiture effectué en 2016, rénovation intérieur 2016.
Implanté sur une commune dynamique avec toutes les commodités et multitudes activités de plain air, laissez vous succomber au charme de cette paisible demeure accueillante.
DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000 euros et 1400 euros
Budget : 208000euros dont 8000euros d’honoraires (4%) à charges acquéreur soit 200000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contactez Aubin STANISZ, au 0786344819 ou par courriel à a.stanisz@proprietes-privees.com, sachez que le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aubin STANISZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 683 611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301336
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aubin STANISZ, au 0786344819 ou par courriel à a.stanisz@proprietes-privees.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Aubin STANISZ (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 683 611 – .