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VILLA + HANGAR + TERRAIN AGRICOLE à Villeneuve Minervois

  • 257 900€
En vedette Villa
11160 Villeneuve Minervois
En vedette Villa
11160 Villeneuve Minervois
  • 257 900€

Vue d’ensemble

Référence du bien: 26504
  • Propriété / Villa
  • Type de bien
  • 2
  • Chambre
  • 93
  • 1230
  • Terrain m²

Caractéristiques

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 5:08
  • Référence du bien: 26504
  • Prix: 257 900€
  • Surface habitable du bien: 93 m²
  • Superficie du terrain: 1230 m²
  • Chambre: 2
  • Type de bien: Propriété / Villa
  • Type de vente: Villa

Description

Située dans un charmant village avec commodités, à 5 kilomètres de Caunes Minervois, Christophe VITOUX vous propose cette villa de plain pied de 93 m2, dans un quartier calme, datant de 1965, rénovée en 2014, sur une parcelle de 1230 m2.
Cette villa se compose d’une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 donnant sur un salon, SAM de 33 m2, le coin nuit comporte 2 chambres de 12 m2, d’une salle d’eau de 5 m2, vous trouverez deux espaces de rangement totalisant 10 m2. Les systèmes de chauffage sont (poêle à bois et clim réversible neuve)
A l’extérieur, une avancé couverte de 14 m2 avec exposition Sud vous accueillera, sur le côté gauche de la villa, un espace à l’ombre des arbres est à votre disposition, pour terminer, un abri bois de 14 m2 et un hangar ouvert de 80 m2, le terrain clos et arboré sur 2 niveaux vous offre de nombreux coins ombragés. La parcelle est piscinable.
A cela il faut ajouter un terrain agricole de 2380 m2 non attenant à la parcelle.
Il est certain que cette villa à beaucoup d’atouts pour vous plaire, je vous invite à venir la découvrir.
DPE : C-137 / A-4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630 euros et 930 euros
Prix : 257 900 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299778 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 – .

  • Ville Maison a vendre à Villeneuve Minervois
  • Département Maison a vendre Aude
  • Code postal 11160
  • Région Maison a vendre Occitanie

Classe énergétique

  • Classe énergique : C
  • GES (Gaz à effet de serre): A
  • A+
  • A
  • B
  • A | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Christophe VITOUX
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