Villa Pomerols 4 pièce(s) 82 m2

Située dans un quartier calme ( rue à sens unique ), mitoyenne des 2 côtés, exposée plein Sud , sans vis à vis, cette villa a beaucoup de charme. Elle vous séduira à la fois par sa simplicité et sa fonctionnalité ( KZ dans beaucoup de pièces. Hall d’entrée et palier à l’étage de 8m2, ce qui lui donne du volume . Tous les espaces sont occupés ). Au RDC Pièce à vivre de 30 m2 environ, avec 1 premier WC , grande terrasse de 11 m2 avec barbecue en dur
( laissé par les propriétaires ) et garage de 14 m2.
A l’étage un hall dessert 2 chambres d’environ 15 m2 et une salle de bain avec baignoire et un second WC . Chauffage clim réversible et fenêtre PVC double vitrage.
Cuisine entièrement équipée laissée par les propriétaires avec four + Plaque + hotte
aspirante .
Place de parking privative devant le garage.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 et 1140 euros
Prix 265 174.50 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au 0675066024 ou par courriel à c.rodrigo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 527 483 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308376 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BEZIERS 527 483 572 – .