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24800 EYZERAC – MANOIR – MAISON D’AMIS – MAISON DE GARDIEN

  • 1 036 000€
En vedette Manoir
24800 Eyzerac

Vue d’ensemble

Référence du bien: 234990
  • Château / Manoir
  • Type de bien
  • 9
  • Chambre
  • 2
  • Salle de bain
  • 430
  • 240000
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le décembre 30, 2022 à 2:30
  • Référence du bien: 234990
  • Prix: 1 036 000€
  • Surface habitable du bien: 430 m²
  • Superficie du terrain: 240000 m²
  • Chambre: 9
  • Salle de bain: 2
  • Type de bien: Château / Manoir
  • Type de vente: Manoir

Description

24800 EYZERAC
MANOIR – MAISON D’AMIS – MAISON DE GARDIEN et DEPENDANCES
En Périgord vert, au coeur d’un site préservé, au calme, sans vis-à-vis, entourée de 24 hectares de prairies vallonnées, Chantal Jacquement vous propose de découvrir une propriété avec une architecture préservée.
Ce très beau domaine se compose d’un Manoir, une maison d’amis (ou gîte), une maison de gardien.
Deux grandes granges, d’étables, d’anciennes porcheries et un étang d’environ 5000 m2.
Le Manoir d’une surface d’environ 255 m2 comprend en rez-de-chaussée, un magnifique salon avec grande cheminée en pierres, une chambre avec cabinet de toilette, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec cheminée en pierres et un espace dressing.
Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses et ont un accès direct sur la terrasse.
En rez-de-jardin, un vaste séjour avec grande cheminée en pierres et vue dégagée sur le domaine exposé plein sud, un salon d’été avec voûte en pierres, une cuisine indépendante, un espace buanderie avec douche et WC et une cave voûtée.
Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC.
La maison d’amis d’une surface d’environ 85 m2 se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante avec balcon offrant une vue panoramique sur les prairies et l’étang de la propriété, un petit salon aménagé dans la tour, deux chambres dont une chambre avec véranda, une salle d’eau avec WC aménagée pour personnes à mobilité réduite.
La maison de gardien d’une surface d’environ 90 m2 offre en rez-de-chaussée un salon, un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.
A l’étage, un grand palier, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Les dépendances ont un très beau potentiel d’aménagement avec deux granges (80 et 100 m2), des étables et d’anciennes porcheries.
L’avis de votre conseillère en immobilier :
Un bien rare pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l’authenticité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3320 euros et 4550 euros
Prix 1036000 euros HAI (dont 4 % d’honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 1000000 euros hors honoraires).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314533
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 – .

  • Ville Maison a vendre à Eyzerac
  • Département Maison a vendre Dordogne
  • Code postal 24800
  • Région Maison a vendre Nouvelle-Aquitaine

Classe énergétique

  • Classe énergique : E
  • GES (Gaz à effet de serre): E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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Chantal JACQUEMENT
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