AVRANCHES Superbe Maison avec gites et piscine intérieure

Charmante propriété – Yann REMARS BSK Immobilier – coup de cœur pour cette magnifique maison sur une parcelle de 2785m² aux prestations de qualité à proximité de la Mer et de la Baie du Mont Saint Michel
Vous êtes investisseurs ? Vous recherchez des gites ? Où une résidence principale avec votre gite attenant ou dépendance ? Ce bien est fait pour vous !
Le Mont Saint Michel à seulement une vingtaine de minutes, PREMIÈRE destination touristique en France accueille plus de 3 millions de visiteurs par an. Vous serez également à 30 minutes des belles plages de Jullouville et Caroles, à 7 minutes de la Gare d’Avranches et proche de l’A84. Tout est réuni pour poser vos valises.
Située sur la commune de Le Val Saint Père, avec toute les commodités, Venez découvrir cette belle maison d’environ 170m2 avec un gite de 45m² environ et une piscine intérieure de 100m² environ :
Au Rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon séjour charmant avec cheminée, une belle cuisine équipée et aménagée, un WC
Au premier étage : Une suite parentale avec salle d’eau et un grand dressing, un bureau/chambre, 2 chambres dont une servant de bibliothèque, une salle de bain avec douche et 1 WC séparé.
Au deuxième étage : Une grande pièce de vie pouvant être une salle de jeux ou chambre avec une salle d’eau ainsi qu’un grenier spacieux et isolé aménageable.
Gite attenant et accessible direct de la maison ou de l’extérieur est composé :
Une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et une chambre sous comble.
CA 2021 du gite : 30000€
Vous profiterez également d’une piscine intérieure de 100m² avec un sauna. L’accès à la piscine se fait de la maison, du gite et de l’extérieur.
Également le bien dispose d’un garage, d’une buanderie, espace de stockage, local technique, dépendances.
De plus, le ravissant jardin est clos,sans vis à vis. avec terrasses et un ruisseau.
Double vitrage, Chauffage par géothermie pour la maison et le gite et par aérothermie pour l’eau de la piscine et l’espace piscine.
Les plus : Espaces, gites, piscine intérieure, proximité
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : REMARS YANN – Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 88895245400021 – Honoraires d’agence TTC à la charge de l’acquereur : 5.36%
590000 € avec honoraires agence TTC – 560000 € hors honoraires