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Belle maison située au centre de Cléguérec, avec un grand hangar

  • 169 600€
56480 Cleguerec

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV162662
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 118
  • 1200
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 5:24
  • Référence du bien: MAV162662
  • Prix: 169 600€
  • Surface habitable du bien: 118 m²
  • Superficie du terrain: 1200 m²
  • Chambre: 3
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

Une belle maison située au centre de Cléguérec, avec un grand hangar de 215m²
Au rez de chaussée :
Séjour lumineux avec cheminée de 25m²
Une cuisine séparée donnant sur une véranda de 10m²,
Un bureau de 10m²
Buanderie/chaufferie d’environ 8m²
Un WC au demi-palier
à l’étage :
Un couloir desservant 3 chambres, de 13,5m², 9,5m² et 11,5m².
Une SDB + WC,
Un bureau de 5,5m² avec rangements intégrés.
Une chaudière mixte fuel/électrique + poêle à bois
Toutes les ouvertures du rez de chaussée sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
Un beau jardin avec puits, une partie parking enrobée, un atelier de 19m² environ et un hangar d’environ 215m² avec une partie bureau.
DPE : Classe G ? GES : F – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3240 et 4450 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
190 800 euros hai comprenant soit 10 800 euros d’honoraires et 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303920 dont 6 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 – .

  • Ville Maison a vendre à Cleguerec
  • Département Maison a vendre Morbihan
  • Code postal 56480
  • Région Maison a vendre Bretagne

Classe énergétique

  • Classe énergique : G
  • GES (Gaz à effet de serre): F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • F | Classe énergétique G
    G
  • H

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