CHAMBOIS (61), pavillon 5 pièces, 100 m2 environ, 3 chambres , PRIX 228 780 honoraires 3,99% inclus à la charge de l’acquéreur, soit 220 000 hors honoraires

A SAISIR RAPIDEMENT
Dans la charmante commune de CHAMBOIS (61), commune située dans la poche historique de Falaise-Chambois, ce pavillon des années 1980 se compose:
– AU REZ-DE-CHAUSSEE, une entrée -couloir desservant une salle d’eau , un wc indépendant, un séjour-salon double avec une cheminée-insert et sa cuisine américaine aménagée/équipée. Par le couloir on accède directement au garage de grande superficie (40 m2 environ) , permettant ainsi de créer une 4ième chambre de plain-pied si besoin.
– A L’ETAGE : un palier mezzanine donnant sur le séjour, desservant 3 chambres de belles superficies dont une avec son dressing, une salle de bains, un wc indépendant, un second dressing indépendant.
– SUR LE TERRAIN de 665 m2, une dépendance de 40 m2 environ divisée en trois parties.
– Un auvent-carport de 40 m2 environ vous permet le stationnement des véhicules en plus du garage.
– Un puits.
– Huisseries en PVC double-vitrage. Porte d’entrée et porte de service en aluminium.
– Chauffage fioul.
– Portail électrique.
– Taxe foncière 750euros/an.
DPE : classe E – GES : classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l’abonnement : entre 1820euros et 2540euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d’agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 309 341
PRIX 228 780euros HAI.
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES – ZAC du chêne ferré – 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 – .