Grande Maison hyper centre ville 211m2

Ch . Hallouin au 07.80.45.80.80 vous propose une très grande maison en centre ville , tous services et commerces à proximité immédiate .
Maison sans travaux située à St Calais : 25 mn de la Gare TGV Vendôme et 40mn de Le Mans.
Nombreuses possibilités pour cette maison aux volumes exceptionnels.
Maison sur 2 niveaux .
Rez de jardin : une vaste salle de réception avec cheminée, un très grand espace salon détente avec un bar aménagé , une chambre , un point d eau et wc .
Ce niveau peut totalement être indépendant puisqu’ il dispose d une entrée séparée
Au rez de chaussée : vaste pallier , cuisine équipée et aménagée récente , salon-séjour , une salle d eau avec une superbe douche à l italienne , 3 chambres dont une très grande ; pouvant très facilement être séparée en deux , afin d obtenir 5 chambres sur ce niveau.
Ce bien correspond parfaitement à une grande famille et à un projet locatif , puisque les 2 niveaux peuvent être dissociés .
ON trouve également un grand garage ,une cave , une buanderie et un double atelier .
Le jardin entiérement clos donne sur un petit court d eau avec accés au lavoir .
DPE : Classe C GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard2tablià partir desprix de l énergie de l année 2015 : 1536 euros
Prix de vente: 185 500 euros honoraires d un montant de 10500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310421 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : blois 348381161 – .