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Maison 5 chambres avec vie de plain pied et terrain clos à Vihiers – 308177

  • 269 500€
49310 Lys Haut Layon

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV115106
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambre
  • 158
  • 1793
  • Terrain m²
  • 1974
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 9:59
  • Référence du bien: MAV115106
  • Prix: 269 500€
  • Surface habitable du bien: 158 m²
  • Superficie du terrain: 1793 m²
  • Chambre: 5
  • Année de construction: 1974
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

Visite virtuelle disponible à la demande !
Vihiers (49310). Belle prestation pour cette maison familiale d’environ 160 m² habitables avec vie de plain pied, proche du centre ville, des commerces, écoles, collèges et dans un environnement calme. Elle vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand et lumineux séjour, un salon avec accès sur la terrasse, un bureau, une salle d’eau, un WC et 3 chambres dont une avec dressing. Le sous-sol se compose d’une salle d’eau, 2 chambres, une pièce à vivre, une buanderie, une cave et 2 grands garages. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1793 m² avec portail électrique. A moins de 30 minutes de Cholet et Saumur et 20 minutes de Chemillé et Doué la fontaine.
DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1993euros et 2697euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 269500 euros (dont 3.65% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 260000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 308177 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : ANGERS 801712621 – .

  • Ville Maison a vendre à Lys Haut Layon
  • Département Maison a vendre Maine-et-Loire
  • Code postal 49310
  • Région Maison a vendre Pays-de-la-Loire

Classe énergétique

  • Classe énergique : D
  • GES (Gaz à effet de serre): B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • B | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Damien RAYMOND
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