Maison Arcay 4 pièces 95 m2

A 7 minutes de Trouy et 15 minutes de Bourges,
Sur la jolie commune d’Arcay,
Maison entièrement de plain pied, d’une surface habitable d’environ 95 m2, comprenant une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine (46m2 envions), avec accès direct à un cellier, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, wc séparés.
La maison a été rénovée en 2007 : fenêtres, volets roulants électriques, plomberie, électricité, et système de chauffage en 2019.
Un garage d’environ 20m2.
Jardin, parcelle d’environ 700m2.
Chauffage électrique.
Combles aménageables d’une surface de 80m2 environs.
Assainissement individuel.
Prix hors honoraires 158 000euros
Honoraires 4,90% à la charge de l’acquéreur, soit un prix honoraires inclus de 165 800euros.
DPE : Classe énergie primaire : E
Classe Gaz à effet de serre : B
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303380 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Aude RUSCH (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : bourges 910 074 129 – .