Maison atypique à Vouillé de 270 m2, grandes pièces, terrain boisé

Amateurs de grands espaces et de projets créatifs, cette maison de 270 m2 située à Vouillé est faite pour vous !
Son emplacement privilégié offre une très belle vue sur les coteaux et la forêt de Vouillé tout en étant à proximité des commerces.
Auparavant exploité en bar-restaurant, ce bien présente de grands volumes. Son faible coût d’acquisition (- de 700 euros le m2) rend accessible la recomposition et la décoration des pièces.
Ce pavillon peut également répondre à une activité professionnelle (artisan, commerçant, profession libérale) grâce à un accès indépendant au niveau du bas de la maison.
Au rez-de-maison : deux espaces lumineux de 83 et 57 m2, cuisine de 12 m2 et deux wc.
En sous-sol, autre espace de 83 m2, bureau de 13 m2, vestiaire, réserve de 30 m2, salle d’eau avec wc.
Tout à l’égout, menuiseries en bois double vitrage, chauffage clim réversible + poêle à bois
Terrain de plus 4500 m2 dont 3000 m2 boisé. Terrasse carrelée.
DPE C GES B
Prix de vente : 186 000 euros FAI (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LALAURETTE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Toulouse 497573238 – .