Maison avec jardin + bâtiment indépendant avec garage et studio indépendant à LANDEVENNEC 29560

A Landévennec 29560, sur la presqu’ile de Crozon, dans un environnement calme et naturel, maison de 3 chambres + bureau avec jardin clos et terrasse, ainsi qu’un bâtiment indépendant comprenant un grand garage double en rez-de-chaussée et un studio à l’étage.
Prix : 199 576 euros TTC honoraires de 4,49 % inclus à la charge de l’acquéreur, soit 191 000 euros hors honoraires.
Cette maison mitoyenne comprend :
° au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ("piano" 5 feux à gaz et four électrique, hotte aspirante, machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur), un séjour avec baie vitrée, un bureau, une salle de douche, une grande buanderie
° A l’étage entièrement parqueté : 3 chambres mansardées et couloir
° A l’extérieur : un jardin avec belle terrasse permettant d’accéder à un bâtiment indépendant comprenant un grand garage double de 50 m² au sol en rez-de-chaussée et un studio à l’étage comprenant 1 séjour, 1 salle de douche, 1 chambre double. Travaux d’aménagement en cours, à terminer.
L’appartement indépendant permettra de loger un membre de la famille, ou de générer des revenus locatifs.
° système de chauffage par pompe à chaleur neuve.
Indice DPE : D – GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1274 et 1724 euros
Mandat de vente réf 306816
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com – tel : 07.86.12.55.56)
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : quimper 910503937 – .