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Maison Avranches 9 pièce(s) 148 m2

  • 199 000€
50300 Avranches

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV159933
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 148
  • 960
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 6:34
  • Référence du bien: MAV159933
  • Prix: 199 000€
  • Surface habitable du bien: 148 m²
  • Superficie du terrain: 960 m²
  • Chambre: 4
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

AVRANCHES 50300 – Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous propose en Exclusivité un ensemble immobilier composé
d’un appartement en parfait état d’environ 55 m2, une maison à
rénover avec garage.
Cet ensemble est idéal pour projet d’ investissement locatif ou profession libérale :
– La maison principale avec accès par un escalier extérieur :
Au 1er étage : l’entrée se fait par une petite véranda, cuisine meublée indépendante, salon et séjour (insert), couloir desservant sur une chambre, salle d’eau et toilette.
Au 2 ème étage : palier donnant sur 2 chambres, grenier, salle de bain et douche, toilette.
Garage avec chaudière et cuve à fioul ( 22.56 m2)
– L’appartement crée en 2017 en rez-de-jardin est très agréable par sa luminosité :
Composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale avec placard (l’ensemble de la pièce de vie sur
42 m2) , une chambre avec placard, salle d’eau et WC indépendant avec lave mains.
– Dépendance en pierre couverte en bac acier (9.80 m2)
– Dépendance en parpaing couverte en bac acier (environ 30 m2)
– Garage indépendant avec deux entrées (environ 43 m2) avec une porte électrique neuve
L’ensemble du terrain clos est d’une surface de 960 m2
Idéalement situé à 1.4 km d’un collège et des commerces de proximité (boucherie- boulangerie- primeur et une grande surface) et 350 m d’une école maternelle et primaire
Référence de l’annonce : 308570 MHA –
Prix : 199 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique E – 260 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D – 41 kg CO2/m²/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Consommations d’énergie pour les usages recensés entre 2396 euros et 3242 euros abonnements compris. Effectué le 14/03/2022
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 2 lots ().
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 – .

  • Ville Maison a vendre à Avranches
  • Département Maison a vendre Manche
  • Code postal 50300
  • Région Maison a vendre Normandie

Classe énergétique

  • Classe énergique : E
  • GES (Gaz à effet de serre): D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • D | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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