Maison Bruc Sur Aff

NOUVEAU !!
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE
En sortie de bourg de Pipriac et en direction de Sixt sur Aff , au pieds des arrêts de car pour école , collèges et lycées.
Maison d’environ 100 m² dont 50 m² habitable + autre maison de 50 m² à rénover sur son terrain de 1420 m² .
Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie d’environ 20 m² comprenant la cuisine et le salon/salle à manger, une chambre de 11 m² + sa salle d’eau de 3 m², une deuxième chambre de 9 m² , une salle de bains d’u n peu moins de 5 m².
Au nord et accolé à la maison un potentiel de 40 m² au sol pour agrandir la maison.
Mais également en exposition plein sud façade avant une deuxième maison de 50 m² au sol. Possibilité de réaliser une extension entre les
qui réunirait les 2 maisons.
Point de vue vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique , la maison est reliée à un assainissement autonome à revoir, la toiture a été revue, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Energétiquement le DPE en D (nouveau DPE en cours)
A noter possibilité d’acquérir en sus un terrain constructible de 1000 m² environ
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, non loin d’un centre bourg mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n’hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com – RSAC 519 870 018.Mandat référence : 295 414 présenté au prix de 149 990 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de photos sur demande et plus de biens sur : Vanessa ventroux.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : RENNES 519870018 – .