Maison de village

JP Genot vous prosose à Varennes le grand cette charmante maison de village mitoyenne en pierre de 127m² carrez(137,19m² totale au sol) sur un terrain clos arboré de 506m² ainsi qu’une grange en pierre sur 1 niveau 1/2 d’environ 90m² au sol.
En rez de chaussé vous accèdé sur un grand salon séjour de 34m²,cuisine équipée de 9,65m²,un bureau de 9,2m²,une chambre de 9,54m² avec dressing de 3,53m²,salle d’eau de 4,4m² ,wc séparé,cellier de 3,37m².Cheminée avec insert.
A l’étage nous donnons sur une mezzanine de 18,56m²,bureau de 11m²,grande chambre de 22m²,wc separé..Poutres apparentes.
Carrelages et parquets flottants.Taxe foncière 750euros.
Double vitrage,chauffage radiateurs électriques à fluide
DPE E:307 et B:10.Estimation des couts annuels d’énergie entre 2120euros et 2910euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021(abonnements compris)
Dépences relevées par le vendeur:électricité 165euros/mois et environ 450euros de bois/an.
Tres bel extèrieur décoré avec gout,pergolas,potager.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf:299099. Budget:249600.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 – .