Maison en pierre Saint Sauveur 230 m2 5 chambres jardin dépendances

Dans le village de St Sauveur d’Aunis, 15 mins des Portes de La Rochelle, village dynamique avec commerces, école, pole médical, zone commerciale et esprit village. Belle maison non mitoyenne en pierre d’environ 230 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 clos de murs en pierre. Composée en rdc d’un hall d’entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie sud donnant sur le jardin avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un toilette. A l’étage un palier dessert 4 grandes chambres (12.35 m2 à 23.60 m2) une salle de bains avec douche, un toilette et un grenier.
Un garage, un préau de 100 m2 et un jardin clos piscinable complètent cet ensemble.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Ses atouts: Chauffage PAC clim réversible, très beau potentiel, volumes et luminosité.
Prix : 374 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l’acquéreur, soit au prix net vendeur de 360 000 euros)
Mandat réf : 307913 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2960 euros au 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN – 89 rue La Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 – .