Maison Fabras 5 pièce(s) 188 m2

En exclusivité, à deux minutes de Jaujac, je vous propose de découvrir cette maison individuelle de 188 m² bâtie en 1984 sur un terrain clos et arboré de 2088 m² avec pool house et piscine.
A l’étage, l’habitation principale est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte de 14.80 m² avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 10 m². Un cellier de 9 m² avec un grand placard. Un salon séjour de 25.35 m² avec une cheminée et un accès terrasse carrelée de 50 m². L’espace nuit est composé de trois chambres de plus de 11 m², une salle de bains de de 6.95 m² avec baignoire et douche, et un wc.
Au rée de chaussé, un appartement de 50 m² avec cuisine aménagée ouvert sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un espace bureau , une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Vous disposerez d’une terrasse couverte de 10 m² donnant sur la piscine et le jardin.
Vous disposerez de deux garage, le premier de 60 m², le second de 35 m² , d’une cave de 50 m², portail électrique.
Menuiserie double vitrage, volets roulants électrique, porte d’entrée alu, chauffage fuel et bois
Taxe foncière 1100 euros
DPE; E 258/50 Date du diagnostics 18/02/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, de 2720 euros à 3730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 – .