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Maison Pont De Labeaume 8 pièces 135 m2

  • 174 900€
07380 Pont De Labeaume

Vue d’ensemble

Référence du bien: 105967
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambre
  • 3
  • Salle de bain
  • 135
  • 200
  • Terrain m²
  • 1945
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 12:44
  • Référence du bien: 105967
  • Prix: 174 900€
  • Surface habitable du bien: 135 m²
  • Superficie du terrain: 200 m²
  • Chambre: 4
  • Salle de bain: 3
  • Année de construction: 1945
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

Sur les hauteurs du village de Pont de Labeaume (07380),
Je vous présente un bien divisé en trois appartements. Le premier appartement est un T4 de 70 m², vous y trouverez une cuisine avec de nombreux rangements, un salon avec cheminée donnant sur un balcon, ainsi qu’une cave d’environ 25 m² pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire. à l’étage nous retrouvons deux grandes chambres de 15 et 16 m².
Le second appartement est un T2 d’environ 25 m² composés d’un coin séjour cuisine, d’une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une chambre d’environ 12 m².
Pour finir le troisième appartement, actuellement loué, est un T2 de 40 m² possédant un coin séjour cuisine, une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau. Ce logement donne sur un beau jardin d’environ 200 m².
L’ensemble possède de nombreux avantages comme des places de stationnements privés, une cave, jardin et des terrasses. Le tout offrant une vue agréable sur le village, la rivière ainsi que sur les montagnes. Il peut donc convenir pour de l’investissement locatif résidentiel comme pour du saisonnier. Mais il est aussi possible de relier les appartements afin d’accueillir une grande famille.
Proche de toutes commodités: Boulangerie, arrêt de bus, supermarchés, médecins, écoles et autres. Des travaux de remise en état ainsi que de rafraichissement seront nécessaires.
DPE et GES vierge
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2021
Prix de 174 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et être accompagné dans votre projet, veuillez me contacter au 0756881534 ou par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307228 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 – .

  • Ville Maison a vendre à Pont De Labeaume
  • Département Maison a vendre Ardèche
  • Code postal 07380
  • Région Maison a vendre Auvergne-Rhône-Alpes

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Florian VEYRENCHE-ROLLAND
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