Maison rénovée de 124 m2 à Bouresse, 4 chambres, garage, jardin, cour

Située au coeur du joli village de Bouresse et de ses commerces, cette charmante maison rénovée allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Au RdC, une belle distribution : salon convivial de 35 m2 avec cheminée d’époque et poutres apparentes ouvert sur une accueillante cuisine équipée. Deux spacieuses chambres donnent sur une agréable cour de 100 m2 sans vis-à-vis, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant.
A l’étage, grand palier pouvant accueillir un bureau, deux belles chambres dont une avec douche à l’italienne et vasque. WC indépendant.
Grand garage de 40 m2 et jardin de « curé » de 100 m2.
Possibilité d’ achat d ‘un grand jardin arboré de 600 m2 situé juste en face de la maison.
Menuiseries double vitrage en PVC. Maison raccordée au tout à l’égout. Chauffage électrique. Adoucisseur d’eau.
Toiture entièrement rénovée en 2006.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 450euros et 2 000euros’
Prix de vente : 139 990 euros FAI (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Stéphane LALAURETTE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Toulouse 497573238 – .