Propriété 12 pièce(s) 650 m2

Propriété située au coeur des châteaux de la Loire et à 15 minutes du Zoo de Beauval présentés par Lionel Renault .
Cet ensemble immobilier sur un terrain de plus de 2 hectares entièrement boisé, vous offre une maison principale rénovée de 280 m², une maison individuelle de 100 m² avec 3 chambres ainsi qu’un restaurant de 260 m² sous bail commercial.
La situation géographique exceptionnelle a permis de développer une activité de chambres d’hôtes insolites comprenant 2 yourtes mongoles, 2 cabanes en bois ainsi qu’une suite privée attenante à la maison principale.
Cette dernière vous offre une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, 4 chambres avec dressing, une salle de sport avec jacuzzi ainsi qu’une véranda de 40 m².
Ce bien d’exception comprenant 2 garages et 2 parkings privés vous assure également une très bonne rentabilité locative du restaurant.
DPE : Classe C – GES : Classe A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2230euros et 3060euros.
Visites et renseignements, contactez Lionel RENAULT au 06 73 58 08 55 ou par mail : l.renault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel RENAULT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 300061LNR.
Budget : 742.000 euros Honoraires d’Agence Inclus
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Lionel RENAULT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BLOIS 898 942 008 – .