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Valdelaume 79 Maison à rafraichir 5 pièces

  • 89 000€
79110 Valdelaume

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV116094
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 123
  • 801
  • Terrain m²
  • 1850
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 10:05
  • Référence du bien: MAV116094
  • Prix: 89 000€
  • Surface habitable du bien: 123 m²
  • Superficie du terrain: 801 m²
  • Chambre: 3
  • Année de construction: 1850
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

Valdelaume 79
Beau potentiel pour cette maison à rafraichir comprenant 3 chambres sur 801 m² de terrain, plus dépendances, atelier, préau avec mezzanine.
Située dans un petit village au coeur du Pays Mellois, vous pourrez y jouir à la fois d’un environnement calme et reposant et, à 5 mn à peine, de toutes les commodités.
A l’intérieur de la maison, au rez de chaussée, vous pourrez trouver :
une grande pièce de vie avec coin cuisine (non aménagée), poêle à bois, sol carrelage et poutres apparentes, une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre avec cheminée ouverte, un wc, une salle d’eau, une arrière-cuisine où se trouve la chaudière à gaz et un point d’eau, une cave en pierres apparentes.
A l’étage se trouvent 3 chambres, un bureau, le tout sur un joli parquet ancien, et un cabinet de toilette.
Attenante à la maison, une grange avec pierres apparentes, aménageable avec accès par l’arrière-cuisine et par l’extérieur, un préau avec mezzanine.
Une dépendance pouvant servir d’atelier
Une cour goudronnée et un coin jardin.
Chauffage au gaz.
consommation énergétique F : 353 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre : F 70 kg CO ² /m²/an
Montant moyen estimé des dépense annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 700 et 3 700.
Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028
prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PAYNEAU, au 0768068429 ou par courriel à p.payneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PAYNEAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 911058188 R.S.A.C. Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303495 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PAYNEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911058188 R.S.A.C. Niort – .

  • Ville Maison a vendre à Valdelaume
  • Département Maison a vendre Deux-Sèvres
  • Code postal 79110
  • Région Maison a vendre Nouvelle-Aquitaine

Classe énergétique

  • Classe énergique : F
  • GES (Gaz à effet de serre): F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

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Patricia PAYNEAU
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